L’analisi della domanda a Gennaio 2014 evidenzia che nelle grandi città italiane la tipologia più richiesta è il trilocale, che raccoglie il 36,6% delle preferenze, a seguire il bilocale con il 29,5%, il quattro locali con il 21,7% ed infine il cinque locali con l’8,4%. Si registra un aumento della concentrazione delle richieste sui trilocali: + 0,7% rispetto luglio 2013. Bologna è la città dove la percentuale di richiesta dei trilocali è aumentata di più, a Genova sono stati i quattro locali e a Verona i bilocali. E'quanto emerge da un'analisi svolta dal centro studi di Tecnocasa.
La diminuzione dei prezzi fa spostare l’attenzione sui tagli più
grandi, ora più convenienti soprattutto per chi è al primo acquisto,
tendenza in atto da alcuni semestri. La conseguenza di questo è la
diminuzione della concentrazione sui bilocali (-0,6%), dovuta anche alla
contrazione degli investimenti.
A Milano, Roma e Napoli sono i bilocali a concentrare la maggioranza delle richieste.
DOMANDA
Monolocali
Bilocali
Trilocali
4 locali
5 locali
Bari
2,9%
31,8%
42,7%
15,8%
6,8%
Bologna
3,2%
22,8%
47,5%
19,9%
6,6%
Firenze
3,0%
22,4%
27,2%
30,0%
17,4%
Genova
0,7%
16,1%
26,3%
38,6%
18,3%
Milano
5,4%
47,0%
37,5%
8,9%
1,2%
Napoli
9,7%
40,3%
32,6%
12,6%
4,8%
Palermo
1,8%
24,9%
41,1%
24,0%
8,2%
Roma
7,1%
40,5%
36,4%
12,9%
3,1%
Torino
3,0%
29,9%
35,3%
23,6%
8,2%
Verona
1,1%
19,1%
39,7%
30,1%
10,0%
L’analisi dell'offerta a Gennaio 2014 evidenzia che nelle
grandi città italiane la tipologia più presente è il trilocale, con la
percentuale del 33,3%, a seguire il quattro locali con il
24,1%, il bilocale con il 23,8%. In sei mesi è aumentata la
concentrazione dei quattro locali, è rimasta alquanto stabile quella dei
monolocali e dei cinque locali.
Da segnalare l’aumento della percentuale di trilocali
presenti sul mercato a Genova (+4,2%), a Verona quella dei cinque locali
(+4,3%). Su Firenze la percentuale dei quattro locali è in crescita del
6,7%.
OFFERTA
Monolocali
Bilocali
Trilocali
4 locali
5 locali
Bari
6,3%
26,5%
35,2%
22,0%
10,0%
Bologna
6,9%
20,7%
33,9%
23,5%
15,0%
Firenze
6,3%
13,1%
24,0%
35,3%
21,3%
Genova
0,9%
13,6%
34,3%
31,8%
19,4%
Milano
9,7%
43,3%
33,0%
10,4%
3,6%
Napoli
9,4%
27,7%
32,3%
19,7%
10,9%
Palermo
5,3%
16,2%
32,2%
30,8%
15,5%
Roma
7,7%
27,5%
36,4%
18,6%
9,8%
Torino
2,3%
33,0%
36,8%
19,5%
8,4%
Verona
2,2%
15,9%
36,0%
28,9%
17,0%
Il Sole 24 Ore, Casa24, 15 aprile 2014
A Milano, Roma e Napoli sono i bilocali a concentrare la maggioranza delle richieste.
| DOMANDA | Monolocali | Bilocali | Trilocali | 4 locali | 5 locali |
| Bari | 2,9% | 31,8% | 42,7% | 15,8% | 6,8% |
| Bologna | 3,2% | 22,8% | 47,5% | 19,9% | 6,6% |
| Firenze | 3,0% | 22,4% | 27,2% | 30,0% | 17,4% |
| Genova | 0,7% | 16,1% | 26,3% | 38,6% | 18,3% |
| Milano | 5,4% | 47,0% | 37,5% | 8,9% | 1,2% |
| Napoli | 9,7% | 40,3% | 32,6% | 12,6% | 4,8% |
| Palermo | 1,8% | 24,9% | 41,1% | 24,0% | 8,2% |
| Roma | 7,1% | 40,5% | 36,4% | 12,9% | 3,1% |
| Torino | 3,0% | 29,9% | 35,3% | 23,6% | 8,2% |
| Verona | 1,1% | 19,1% | 39,7% | 30,1% | 10,0% |
L’analisi dell'offerta a Gennaio 2014 evidenzia che nelle grandi città italiane la tipologia più presente è il trilocale, con la percentuale del 33,3%, a seguire il quattro locali con il 24,1%, il bilocale con il 23,8%. In sei mesi è aumentata la concentrazione dei quattro locali, è rimasta alquanto stabile quella dei monolocali e dei cinque locali.
Da segnalare l’aumento della percentuale di trilocali presenti sul mercato a Genova (+4,2%), a Verona quella dei cinque locali (+4,3%). Su Firenze la percentuale dei quattro locali è in crescita del 6,7%.
| OFFERTA | Monolocali | Bilocali | Trilocali | 4 locali | 5 locali |
| Bari | 6,3% | 26,5% | 35,2% | 22,0% | 10,0% |
| Bologna | 6,9% | 20,7% | 33,9% | 23,5% | 15,0% |
| Firenze | 6,3% | 13,1% | 24,0% | 35,3% | 21,3% |
| Genova | 0,9% | 13,6% | 34,3% | 31,8% | 19,4% |
| Milano | 9,7% | 43,3% | 33,0% | 10,4% | 3,6% |
| Napoli | 9,4% | 27,7% | 32,3% | 19,7% | 10,9% |
| Palermo | 5,3% | 16,2% | 32,2% | 30,8% | 15,5% |
| Roma | 7,7% | 27,5% | 36,4% | 18,6% | 9,8% |
| Torino | 2,3% | 33,0% | 36,8% | 19,5% | 8,4% |
| Verona | 2,2% | 15,9% | 36,0% | 28,9% | 17,0% |
